住宅裝電梯，住建部擬出新規！

近日，住房和城鄉建設部就

《住宅項目規范》（征求意見(jiàn)稿）

向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)

對于新建住宅建筑電梯設置，征求意見(jiàn)稿要求，入戶(hù)層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.40米，寬度不應小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85米至1.10米。

公共樓梯

征求意見(jiàn)稿提出，對于公共樓梯的設置，樓梯扶手高度不應小于0.90米；樓梯井凈寬大于0.11米時(shí)，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。

配套設施

對于配套設施，住宅項目應配套建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所；配套車(chē)位數量應根據當地機動(dòng)化發(fā)展水平、住宅項目所處的區位、用地及公共交通條件綜合確定，并應符合下列規定：應配置新能源汽車(chē)充電設施或預留安裝條件；應設無(wú)障礙停車(chē)位。

場(chǎng)地方面

在場(chǎng)地方面，征求意見(jiàn)稿要求，集中綠地寬度不應小于8米；集中綠地中，在標準的建筑日照陰影線(xiàn)范圍之外的綠地面積不應少于三分之一，并應設老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

此外，住宅建筑應配建附屬道路，應與住宅單元出入口、老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地無(wú)障礙聯(lián)通，并應與城市或鎮區道路的人行道聯(lián)通形成無(wú)障礙步行系統。

套內空間

征求意見(jiàn)稿還要求，衛生間不應直接布置在其他住戶(hù)的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。衛生間地面應采用防滑鋪裝，地面靜摩擦系數（COF）不應小于0.6。

廚房、衛生間、封閉陽(yáng)臺與相鄰空間地面的高差不應大于0.015米，并應以斜坡過(guò)渡。